IMMOBILIEN BUSINESSPLAN

Immobilien-Businessplan

 

Die Immobilienbewirtschaftung muss strukturell und geplant abgewickelt werden.
Aus diesem Grunde wird für jeden Immobilieneigentümer oder Investor und für jede Liegenschaft oder einen ganzen Immobilien-Portefeuille ein Immobilien-Businessplan erstellt.

Eine optimale Bewirtschaftung der Liegenschaft kann nur langfristig erfolgreich mit einer Planung erfolgen. Durch den Immobilien-Businessplan helfen wir Eigentümern und Investoren, langfristig eine gute Rendite zu erwirtschaften.

 

Inhalt des Immobilien-Businessplans

 

  • Verkehrswertschätzung inkl. Gesamtbeurteilung
  • SOLL – IST-Zustand
  • Optimierungsvarianten
  • Maßnahmenkatalog

 

Maßnahmen

  • Optimierung der Erträge

    • mietrechtliche Umsetzung der Mietzinserträge
    • optimale Ausgliederung der Nebenkosten
    • marktgerechte Ertragsplanung
    • Ausnutzung von optimalen Energiesparmaßnahmen
    • Leerstands- Reduzierung
    • Optimierung der Neuvermietung
  • Aufwand der Liegenschaft

    • Budget
    • Mehrjahresbudget
    • Optimierung und klare Gliederung
  • Finanz-und Kapitalstruktur

    • Finanzierungsoptimierung
    • Fremdfinanzierungsplanung
  • Investoren und Investitionen

    • Mehrjahresplanung über Investitionen
    • Umsetzungsplan
    • ertragsrelevante Optimierung
  • Eigenkapitalrentabilität und Gesamtkapitalrentabilität

    • Rentabilitätsplanung – langfristig
    • Rentabilitätsoptimierung