Immobilien-Businessplan
Die Immobilienbewirtschaftung muss strukturell und geplant abgewickelt werden.
Aus diesem Grunde wird für jeden Immobilieneigentümer oder Investor und für jede Liegenschaft oder einen ganzen Immobilien-Portefeuille ein Immobilien-Businessplan erstellt.
Eine optimale Bewirtschaftung der Liegenschaft kann nur langfristig erfolgreich mit einer Planung erfolgen. Durch den Immobilien-Businessplan helfen wir Eigentümern und Investoren, langfristig eine gute Rendite zu erwirtschaften.
Inhalt des Immobilien-Businessplans
- Verkehrswertschätzung inkl. Gesamtbeurteilung
- SOLL – IST-Zustand
- Optimierungsvarianten
- Maßnahmenkatalog
Maßnahmen
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Optimierung der Erträge
- mietrechtliche Umsetzung der Mietzinserträge
- optimale Ausgliederung der Nebenkosten
- marktgerechte Ertragsplanung
- Ausnutzung von optimalen Energiesparmaßnahmen
- Leerstands- Reduzierung
- Optimierung der Neuvermietung
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Aufwand der Liegenschaft
- Budget
- Mehrjahresbudget
- Optimierung und klare Gliederung
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Finanz-und Kapitalstruktur
- Finanzierungsoptimierung
- Fremdfinanzierungsplanung
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Investoren und Investitionen
- Mehrjahresplanung über Investitionen
- Umsetzungsplan
- ertragsrelevante Optimierung
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Eigenkapitalrentabilität und Gesamtkapitalrentabilität
- Rentabilitätsplanung – langfristig
- Rentabilitätsoptimierung